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IMMOBILIEN IN ALBANIEN · BÜRO DIREKT VOR ORT
Ihre Wohnung
am Meer.
Ihr Ort in Albanien.
Wir helfen bei der Auswahl der Immobilie, begleiten den Kauf und organisieren die Betreuung vor Ort.
Erstberatung kostenlos und unverbindlich
Kanał Zero
WOJEKKsamil · SüdalbanienMöglichkeiten entdecken
Wir sind vor OrtDurrës · Golem · Qerret
Ein Ansprechpartner für allesVom ersten Gespräch bis zum Schlüssel
Betreuung auch nach dem KaufAusbau und Vermietungsverwaltung
über 5,4 Mio. €Wert der Wohnungen, die unsere Kunden seit März 2026 gekauft haben
47 Wohnungenin dieser Zeit mit unserer Hilfe gekauft
593 Personenin unserer Investorengruppe auf WhatsApp (auf Polnisch)Beitreten →2 eigene Wohnungender Gründer hat hier selbst gekauft — die erste 2023Ladenlokal in DurrësALBike, unser E-Bike-VerleihAnsehen →IHREN ORT FINDEN
Gute Adresse.
Guter Anfang.
Eine Wohnung für Ihren Urlaub, zur Vermietung oder für ein neues Lebenskapitel. Entdecken Sie ausgewählte Projekte an der albanischen Küste.
Alle Immobilien ansehen
Golem, Riviera von Durrës
Bleger Premium & Invest
46,4–113,2 m²·Wohnungen
ab ca. 120.000 €
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Preis und Verfügbarkeit der konkreten Wohnung bestätigen wir vor der Reservierung.
Noch unsicher, was Sie suchen?Nennen Sie uns Budget und Pläne. Wir stellen passende Vorschläge zusammen.
Passende Angebote finden
Damian RzemińskiGründer von Albania Lokalnie
MENSCHEN. ERFAHRUNG. PRÄSENZ VOR ORT.
Ein Büro, aufgebaut
auf eigener Erfahrung.
Albania Lokalnie ist aus der persönlichen Erfahrung des Gründers entstanden. Damian Rzemiński hat 2023 seine erste Wohnung in Albanien gekauft. Später gründete er hier ein Unternehmen, und im Mai 2026 investierte er in eine weitere Wohnung.
Heute hilft diese Erfahrung Kunden bei der Wahl der Lage, den Formalitäten und der Organisation nach dem Kauf — mit Unterstützung direkt vor Ort.
Seit 2023eigene Investitionen des Gründers
2 Wohnungeneigene Kauferfahrung
UNSERE FIRMA VOR ORT
Wir haben hier ein Ladenlokal.
Besuchen Sie uns.
Wir sind jeden Tag in Albanien, nicht nur im Internet. In Durrës betreiben wir ALBike — einen E-Bike-Verleih. Das ist unser Ladenlokal vor Ort, keine Adresse auf der Visitenkarte.
Bevor Sie sich entscheiden, können Sie uns besuchen und vor Ort mit uns sprechen.
AdresseALBike · Rruga Pavaresia, 2001 Durrës, Albania
VOM ERSTEN GESPRÄCH BIS ZUM SCHLÜSSEL
Sie wissen, was kommt.
In jeder Phase.
Ein Kauf im Ausland wirft Fragen auf. Wir gehen sie Schritt für Schritt mit Ihnen durch — mit Unterstützung direkt vor Ort.
WIR BEGINNEN BEI IHNEN
Gute Fragen.
Passende Immobilien.
Sprechen wir darüber, wofür Sie kaufen, wie Ihr Budget aussieht und wann Sie die Wohnung nutzen möchten. Das ist der Ausgangspunkt für konkrete Vorschläge.
- Ziel: für sich, zur Vermietung oder beides
- Budget, Lage und Zeitpunkt des Kaufs
- Der Umfang an Unterstützung, den Sie brauchen
WIR SIND AUCH NACH DEM KAUF DA
Sie haben die Wohnung.
Wir sind vor Ort.
Wir können Ausbau, Ausstattung und die laufende Vermietungsbetreuung übernehmen. Den Umfang der Zusammenarbeit klären wir vor dem Kauf.
Sprechen wir über Ihren PlanVorbereitung der Wohnung
Ausbau, Möbel und Ausstattung.
Betreuung vor Ort
Gäste, Reinigung und laufende Angelegenheiten.
Vermietung mit wynAIem
System zur Optimierung der Mietpreise, in Albanien ausschließlich über Albania Lokalnie erhältlich.
wynAIem kennenlernenALBANIEN AUS SICHT DES GRÜNDERS
Albanien kennenlernen.
Bevor Sie eine Adresse wählen.
Der Gründer von Albania Lokalnie hat den Machern von Kanał Zero — dem größten polnischen YouTube-Kanal — und von WOJEK, einem der größten polnischen Reise- und Food-Kanäle, das Land gezeigt. Sehen Sie Gespräche über das Leben vor Ort, Orte und Immobilien.
KANAŁ ZEROALBANIEN AUS DER NÄHE
Damian Rzemiński bei Kanał Zero
Orte, Gespräche und der Blick von vor Ort.
WOJEKDURRËS UND DIE KÜSTE
Der Gründer von Albania Lokalnie mit Wojek
Küche, Alltag und Immobilien.
Möchten Sie näher am albanischen Markt sein?Beobachtungen vor Ort und Infos zu Projekten finden Sie auch in unserer WhatsApp-Gruppe.
GUT ZU WISSEN
Beginnen wir
mit Ihren Fragen.
Sie müssen die Antworten nicht kennen.
Dafür ist das erste Gespräch da.
Kann ich mich melden, wenn ich einen Kauf erst überlege?
Ja. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Wir sprechen über Ihre Pläne, Ihr Budget und darüber, ob ein Kauf in Albanien zu Ihrer Situation passt.
Sehe ich die Immobilien vor Ort?
Ja, die Besichtigung ist ein wichtiger Teil der Auswahl. Sie sehen die Immobilie und ihre Umgebung. Termin, Ablauf und eventuelle Reisekosten klären wir vor Ihrer Anreise.
Wie läuft die Prüfung der Unterlagen ab?
Bei der Auswahl gehen wir mit lokaler Rechtsberatung die Unterlagen, den Projektstatus, die Vertragsbedingungen und die Kaufkosten durch. Umfang der Unterlagen und Risiken hängen von der konkreten Wohnung und der Bauphase ab.
Wer kümmert sich um die Wohnung, wenn ich wieder zu Hause bin?
Wir helfen bei der Vorbereitung der Wohnung und der Vermietungsverwaltung: vom Kontakt mit Gästen bis zur Reinigung und laufenden Angelegenheiten. Leistungsumfang und Vergütung vereinbaren wir individuell vor Beginn der Zusammenarbeit.
Wo erfahre ich die Kosten der Zusammenarbeit?
Wir besprechen sie im ersten Gespräch — inklusive Kauf, Zusatzleistungen und einer möglichen Vermietung. Sehen Sie sich auch die aktuelle Preisübersicht an.
PASSENDE ANGEBOTE FÜR IHRE PLÄNE
Welche Wohnung
schwebt Ihnen vor?
Nennen Sie Ziel und ungefähres Budget. Wir helfen bei der Auswahl der Immobilien, mit denen sich der Einstieg lohnt.
ERSTER KONTAKT
kontakt@albanialokalnie.plDamian RzemińskiGründer von Albania Lokalnie
Das erste Gespräch klärt Ihre Bedürfnisse. Den weiteren Ablauf begleitet ein fester Ansprechpartner für den Kauf.
Treffen wir uns in Durrës oder sprechen wir online.