Leistungen und Preise von Albania Lokalnie
Drei Modelle der Zusammenarbeit bei Immobilien in Albanien: Kauf mit Albania Lokalnie, Eingreifen nach einem Kauf auf eigene Faust und Streitfälle mit Koordination vor Ort.
Modelle der Zusammenarbeit
Umfang und Preis richten sich nach der Art des Falls und danach, wann Sie sich melden.
Immobilienkauf mit Albania Lokalnie
Das Grundmodell der Zusammenarbeit beim Immobilienkauf in Albanien. Die Provisionsvariante hängt vom Zugang zum System ab wynAIem.
- Auswahl von Immobilien passend zum Zweck des Kaufs
- Analyse von Lage und Potenzial der Immobilie
- grundlegender Preisabgleich mit dem lokalen Markt
- Kontakt zum Bauträger oder Verkäufer
- Organisation der Besichtigung
- Unterstützung bei der Reservierung
- Koordination mit Anwalt, Notar und Übersetzer
- Unterstützung bei Vertrag und Zahlungen
- Betreuung nach dem Kauf
- Möglichkeit, die Immobilie in die Vermietung zu bringen
Rundum-Betreuung beim Immobilienkauf mit Albania Lokalnie.
System wynAIem dient der Optimierung der Vermietung nach dem Kauf.
Eingreifen nach einem Kauf auf eigene Faust oder über einen anderen Anbieter
Für alle, die eine Immobilie in Albanien außerhalb von Albania Lokalnie gekauft haben und Hilfe in einer problematischen Situation brauchen.
- Prüfung der Unterlagen
- Probleme mit der Eigentumsurkunde
- Verzug des Bauträgers
- nicht übertragenes Eigentum
- Abweichung der Wohnung vom vereinbarten Zustand
- unklarer rechtlicher Status der Immobilie
- Kontakt zum Bauträger oder Verkäufer
- Koordination mit einem Anwalt vor Ort
- Übersetzungen
- Koordination des Falls vor Ort
Vor der Übernahme des Falls steht eine Prüfung der Unterlagen.
Streit-, Rechts- und Bauträgerfälle
Für Fälle, die Koordination vor Ort, die Zusammenarbeit mit einer Anwaltskanzlei oder formale Schritte gegenüber Bauträger, Verkäufer oder weiteren Beteiligten erfordern.
- vorgerichtliche Aufforderungen
- Analyse vertraglicher Ansprüche
- Koordination mit einer Anwaltskanzlei
- Kontakt zum Bauträger oder Verkäufer
- Fälle mit Verzug
- Fälle zum Zustand der Wohnung
- Fälle zu Unterlagen
- Fälle zur Eigentumsübertragung
- Koordination von Übersetzungen
- organisatorische Vertretung vor Ort
Der Umfang hängt von den Unterlagen, der Phase des Falls und den nötigen Schritten vor Ort ab.
Externe Kosten für Anwälte, Behörden und Übersetzungen werden, sofern sie anfallen, separat abgerechnet.
Modelle im Vergleich
| Model | Zeitpunkt der Kontaktaufnahme | Abrechnung |
|---|---|---|
| Immobilienkauf mit Albania Lokalnie | vor Reservierung / vor Vertrag | 1–3 % des Immobilienwerts |
| Eingreifen nach einem Kauf auf eigene Faust oder über einen anderen Anbieter | nach Zahlung / nach Vertrag / nach Kauf | 5 %, mindestens 5.000 € |
| Streit-, Rechts- und Bauträgerfälle | nach Entstehen eines Streits / Verzugs / von Ansprüchen | 7 %, mindestens 10.000 € |
Leistungsumfang
Haben Sie ein konkretes Angebot aus Albanien?
Schicken Sie den Link, Fotos oder Unterlagen. Wir sagen Ihnen, welches Modell der Zusammenarbeit greift.