Zyskowne apartamenty na sprzedaż w Albanii, idealne pod inwestycje wakacyjne i wynajem.
Damian – Twój ekspert od albańskich nieruchomości
Pokazywałem Albanię w materiałach na YouTube - oprowadzając twórców po miejscach, które znam z codziennego życia, pracy i inwestowania.
Damian Rzemiński w materiałach YouTube
Jak dotąd na YouTube wystąpiłem na dwóch kanałach: Kanał Zero oraz dwukrotnie na kanale WOJEK. To jeden z największych w Polsce kanałów kulinarno-podróżniczych na YouTube. W pierwszym odcinku pokazuję chłopakom Durrës i albańskie wybrzeże: lokalną kuchnię, miejsca przyjazne turystom, codzienne życie oraz tematy związane z nieruchomościami — od cen mieszkań po wykańczanie lokali i lokalnych fachowców.
Drugi materiał jest bardziej podróżniczo-kulinarny. Pojechaliśmy do Sarandy i Ksamilu, sprawdzaliśmy lokalne smaki, regionalną kuchnię i jedno z najbardziej kontrowersyjnych dań w Europie — kokorec.
To materiały, w których można zobaczyć Albanię w ruchu: jedzenie, ulice, rozmowy, codzienność, turystykę i miejsca, które naturalnie pojawiają się w rozmowach o zakupie mieszkania nad morzem.
Zanim porozmawiamy o konkretnych ofertach, możesz zobaczyć, jak wygląda Albania, o której mówię na co dzień.
Wszystkie materiały
Kanał Zero
Materiał o Albanii nagrany dla Kanału Zero — najważniejszy jak dotąd występ medialny, poruszający lokalne realia i tematy istotne dla osób myślących o tym kraju poważniej.
Zobacz materiał
WOJEK na YouTube
Materiał z albańskiego wybrzeża: lokalna kuchnia, codzienne życie, miejsca przyjazne turystom i rozmowy o potencjale inwestycyjnym nieruchomości w Albanii.
Obejrzyj odcinek
WOJEK na YouTube
Kulinarno-podróżniczy odcinek z południa Albanii: Saranda, Ksamil, lokalne przekąski, kuchnia regionalna i kokorec — jedno z najbardziej kontrowersyjnych dań w Europie.
Zobacz materiał
Nazywam się Damian Rzemiński. Mam 22 lata. W 2023 roku kupiłem tutaj swój apartament, a przed sezonem 2024 wraz z przyjacielem otworzyłem w Durres wypożyczalnię rowerów elektrycznych i sprzętu wodnego ALBike. 22 maja 2026 kupiłem w Albanii kolejne mieszkanie (rynek pierwotny).
Nie jestem pośrednikiem. Prowadzenie właśnie firmy ALBike wraz z naszym prawnikiem-księgowym, który regularnie działa również w branży nieruchomości pozwala mi być na bieżąco z aktualnymi zmianami w prawie. To sprawia, że choć sam kupowałem tutaj mieszkanie i wiele rzeczy mogło się od tamtego momentu zmienić, zawsze jesteśmy na bieżąco i świadczymy najwyższy poziom usług.
Wypożyczalnia to również kolejna moja inwestycja. Pomogłem już wielu Polakom zainwestować w nieruchomości w Albanii i to właśnie tutaj, choć w mniej formalnym stylu (😉), wciąż będąc w firmie cały sezon, spotykam Państwa najczęściej. Ale oprócz biznesu to też moja pasja, a nasze wyłącznie 5-gwiazdkowe oceny świadczą o tym, że świadczymy usługi bardzo wysokiej jakości i klienci to doceniają.
Praca z prawnikiem, który intensywnie działa w branży nieruchomości, jak również moja prężna działalność na miejscu odznaczyła już swoją obecność w świadomości wielu deweloperów, agencji, czy zwykłych albańczyków - właścicieli mieszkań. To powoduje, że nieustannie otrzymuję od nich przeróżne oferty, które po uprzednim zweryfikowaniu stanu prawnego, mogę oferować Państwu.
Jestem właścicielem nieruchomości, ale też firmy w Albanii. Wierzę, że tylko w ten sposób można doskonale rozumieć proces zakupu, a co jeszcze ważniejsze, późniejsze zarządzanie taką nieruchomością oraz wszystkie związane z tym tajniki i pułapki. Dzięki temu mogę służyć praktyczną wiedzą i sprawdzonymi rozwiązaniami.
Facebook · Damian Rzemiński
Na Facebooku regularnie publikuję krótkie materiały z Albanii.
Po prawej zobaczysz moje najnowsze publikacje wprost z Facebooka.
Obserwuj mnie na FacebookuProwadzę zamkniętą grupę WhatsApp, na której regularnie piszę o albańskim rynku nieruchomości — z perspektywy osoby, która tu mieszka, inwestuje i obserwuje zmiany na co dzień.
Bezpłatnie · Możesz wyjść w każdej chwili
Jedno z najczęstszych pytań, które dostaję, to: „kto mi później ogarnie apartament?".
Odpowiedź jest prosta: ja.
Mogę Ci pomóc nie tylko kupić, ale też przygotować apartament i prowadzić go dalej — tak, żebyś nie musiał niczym się martwić.
Mówisz mi, czego chcesz (budżet, cel: wakacje / inwestycja / mieszkanie).
Wybieramy nieruchomość i dopinamy formalności (żeby było jasno i bez niespodzianek).
Potem już tylko decydujesz, ile chcesz mieć na głowie — od „odbioru kluczy" po pełne zarządzanie.
Napisz do mnie: co chcesz kupić i po co. Powiem Ci, co ma sens i co realnie da się ogarnąć.
Nie musisz mieć w Albanii nikogo znajomego. Od tego jestem ja.
Żadne inne biuro nieruchomości ani firma zarządzająca najmem w Albanii nie ma dostępu do tego systemu. Jeśli chcesz, żeby Twój apartament pracował na wynAIem, w całej Albanii jest tylko jeden adres.
Analizuje sygnały popytu spoza standardowego panelu Booking.com i na ich podstawie sam dobiera cenę.
Podnosi cenę, gdy popyt rośnie. Obniża ją, gdy dzięki temu zapełni wolne noce i wydłuży sezon.
Celem nie jest najwyższa cena jednej nocy, tylko najwyższy łączny przychód z apartamentu.
Przykład z naszych apartamentów, a nie gwarancja wyniku. Każdy lokal analizujemy osobno.
Dlatego nasza prowizja ma trzy warianty. Zakres obsługi zakupu jest w każdym taki sam — różnią się tylko dostępem do systemu.
Ta sama podstawa, niższa stawka. U nas wynAIem nie podnosi opłaty za zarządzanie — to wciąż 8%, tyle samo co w wariancie bez systemu.
Albania oferuje tanie apartamenty z widokiem na morze, niskie podatki i szybki rozwój – to idealne miejsce na inwestycję w nieruchomości.
Albania to najszybciej rosnący rynek nieruchomości nad Morzem Śródziemnym
Z Warszawy do Tirany dolecisz w zaledwie 2 godziny
Ciesz się słoneczną pogodą przez większość roku
„Sam mam mieszkanie w Durres i wiem, że to się opłaca"
- Damian
Apartamenty nad morzem nie muszą (jeszcze) kosztować fortuny – od 220.000 PLN w pięknej Albanii. Sprawdź projekty, w które inwestorzy zaangażowali się najczęściej – w Durres, Golem i Qerret.
Blog Albania Lokalnie
Albania zapowiada 4000 preferencyjnych kredytów mieszkaniowych. Porównuję plan Ramy z polskim Kredytem 2%: skalę finansowania, wzrost cen i różnice w ratach. Co z tych liczb wynika dla inwestora?
Albania po raz pierwszy w historii procesu akcesyjnego wstępnie zamknęła trzy rozdziały negocjacji z Unią Europejską. To realny przełom, ale jeszcze nie gwarancja członkostwa w 2030 roku.
Albania nie jest jeszcze turystycznym gigantem Europy, ale dane za 2025 i początek 2026 roku pokazują kierunek, którego inwestorzy nie powinni ignorować. Kraj nadal zwiększa liczbę zagranicznych odwiedzających, a na tle dojrzałych rynków, takich jak Chorwacja, Grecja, Hiszpania czy Turcja, wygląda jak młodszy rynek na wcześniejszym etapie tej samej krzywej rozwoju.
Wszystkie oferowane przez nas nieruchomości posiadają pełną dokumentację i certyfikaty własności, co gwarantuje bezpieczeństwo Twojej inwestycji.
Zapewniamy pełną przejrzystość na każdym etapie zakupu. Tłumaczymy wszystkie dokumenty i procedury, abyś czuł się pewnie i bezpiecznie.
Sam jestem właścicielem nieruchomości w Albanii, więc doskonale rozumiem proces zakupu i wszystkie związane z nim wyzwania.
„Znam Albanię od podszewki – inwestuję tu sam."
Planujesz kupno apartamentu w Albanii? Jako polski ekspert mieszkający na stałe w Durrës, pomogę Ci wybrać najlepszą nieruchomość, przeprowadzę przez cały proces i pokażę jak zarabiać na wynajmie.
Lwowska 32
22-300 Krasnystaw
woj. Lubelskie
Rruga Pavaresia
(za marketem Eri & Doni)
2001 Durrës