Proces zakupu nieruchomości w Albanii – bezpieczny krok po kroku

Rozmawiamy o Twoim budżecie i oczekiwaniach – czy interesują Cię raczej apartamenty w Albanii przy plaży, domy na sprzedaż nad morzem, czy może działki inwestycyjne? Ta niezobowiązująca rozmowa trwa 15–30 minut i pozwala mi dopasować idealne nieruchomości. Spotkanie zazwyczaj odbywamy w Warszawie.

Na podstawie rozmowy wysyłam Ci oferty: apartamentów nad morzem, domów z widokiem na morze i działek na sprzedaż. Każda nieruchomość posiada certyfikat własności, co gwarantuje bezpieczny zakup.

Albania to kraj rozwijający się, który można porównać do Polski 20 lat temu. Dlatego tak niezmiernie ważne jest zobaczyć tę okolicę na żywo. Nie sprzedamy żadnego mieszkania online, bez wcześniejszego obejrzenia go z nami. Jeśli jeszcze nie byłeś w Albanii, możemy zorganizować Ci "Albanię na próbę" podczas której zakwaterujemy Cię w jednym z naszych apartamentów i polecimy gdzie poczuć nadmorski klimat. Spotykamy się w Durres lub Golem i odwiedzamy wybrane apartamenty przy plaży lub działki inwestycyjne. Na miejscu pokazuję Ci najciekawsze nieruchomości nad morzem. Teraz to Ty po powrocie do Polski na spokojnie podejmiesz decyzję, czy apartament w Albanii to dobry pomysł.

Wybierasz nieruchomość, która najbardziej odpowiada Twoim celom – może to być apartament do wynajmu nad morzem, dom dla rodziny lub działka z potencjałem. Wszystkie oferty są sprawdzone.

Po wybraniu mieszkania, nasz prawnik aktualizuje sytuację prawną nieruchomości (ostatecznie sprawdza możliwe zmiany liczników; długi wody, prądu). Jeśli wszystko jest w porządku, podpisujemy umowę rezerwacyjną i wpłacasz rezerwację - zazwyczaj od 3 do 5.000€. Rozpoczynamy (z Twoją obecnością lub z wykorzystaniem pełnomocnictwa) proces zakupu nieruchomości i przeniesienia praw własności. Proces zakupu apartamentu w Albanii odbywa się z udziałem prawnika i zawsze kończy się uzyskaniem certyfikatu własności – dokumentu potwierdzającego bezpieczny zakup.

Mamy to! Najważniejszy dokument, odpowiednik polskiego aktu własności - certyfikat, został odebrany. To tak ważne, bo nowe projekty deweloperskie uzyskują go w bliżej nieokreślonym czasie i to właśnie dlatego w ogóle ich nie sprzedajemy. Tak naprawdę do tego momentu nie można nazwać się właścicielem mieszkania. Teraz zostały kosmetyczne operacje - wymiana zamków, przeniesienie liczników, opłat, ubezpieczenia na szczęśliwego nabywcę apartamentu.

Jeśli jest potrzebny i wyrazisz taką chęć, przechodzimy do renowacji. Tutaj wykorzystujemy też własne doświadczenie i wiedzę z naszego spotkania zapoznawczego, dzięki któremu zrozumiemy Twoją wizję na nieruchomość. Inne będą potrzeby dla miejsca wakacyjnych wyjazdów, a inne dla apartamentu inwestycyjnego, który ma przynosić pasywny dochód.

Odnowione mieszkanie wyposażymy w podstawowe meble, akcesoria i dekoracje, aby umożliwić jego natychmiastowe użytkowanie. Tutaj nie kończą się nasze możliwości. Zaopiekujemy się twoją inwestycją kompleksowo i jeśli wyrazisz taką chęć, weźmiemy ją w zarządzanie. Zajmiemy się praniem, sprzątaniem i naprawami, kiedy tylko będzie to potrzebne.

Po zakupie wspieram Cię w procesie wynajmu – Twoje mieszkanie nad morzem w Albanii może od razu zacząć zarabiać. Pomagam w dodaniu ogłoszeń, zdjęciach, meblowaniu i obsłudze turystów.