Cennik usług Albania Lokalnie
Trzy modele współpracy przy nieruchomościach w Albanii: zakup z Albania Lokalnie, interwencja po samodzielnym zakupie oraz sprawy sporne wymagające koordynacji lokalnej.
Modele współpracy
Zakres i wycena zależą od rodzaju sprawy oraz momentu zgłoszenia.
Zakup nieruchomości z Albania Lokalnie
Podstawowy model współpracy przy zakupie nieruchomości w Albanii. Wariant prowizji zależy od dostępu do systemu wynAIem.
- selekcja nieruchomości dopasowanych do celu zakupu
- analiza lokalizacji i potencjału nieruchomości
- podstawowa weryfikacja ceny względem lokalnego rynku
- kontakt z deweloperem lub sprzedającym
- organizacja prezentacji nieruchomości
- wsparcie przy rezerwacji
- koordynacja kontaktu z prawnikiem, notariuszem i tłumaczem
- wsparcie przy umowie i płatnościach
- wsparcie po zakupie
- możliwość wdrożenia nieruchomości do wynajmu
Pełna obsługa zakupu nieruchomości z Albania Lokalnie.
System wynAIem dotyczy optymalizacji wynajmu nieruchomości po zakupie.
Interwencja po zakupie samodzielnym lub z innym podmiotem
Dla osób, które kupiły nieruchomość w Albanii poza Albania Lokalnie i potrzebują wsparcia w sprawie problemowej.
- analiza dokumentów
- problemy z certyfikatem własności
- opóźnienia deweloperskie
- brak przeniesienia własności
- niezgodność lokalu z ustaleniami
- niejasny status prawny nieruchomości
- kontakt z deweloperem lub sprzedającym
- koordynacja z lokalnym prawnikiem
- tłumaczenia
- lokalna koordynacja sprawy
Przyjęcie sprawy wymaga wcześniejszej analizy dokumentów.
Sprawy sporne / prawne / deweloperskie
Dla spraw wymagających koordynacji lokalnej, kontaktu z kancelarią lub działań formalnych wobec dewelopera, sprzedającego albo innych stron transakcji.
- wezwania przedsądowe
- analiza roszczeń umownych
- koordynacja z kancelarią prawną
- kontakt z deweloperem lub sprzedającym
- sprawy dotyczące opóźnień
- sprawy dotyczące standardu lokalu
- sprawy dotyczące dokumentów
- sprawy dotyczące przeniesienia własności
- koordynacja tłumaczeń
- lokalna reprezentacja organizacyjna
Zakres zależy od dokumentów, etapu sprawy i wymaganych działań lokalnych.
Koszty zewnętrzne, kancelaryjne, urzędowe i tłumaczeniowe rozliczane są osobno, jeżeli występują.
Porównanie modeli
| Model | Moment zgłoszenia | Rozliczenie |
|---|---|---|
| Zakup nieruchomości z Albania Lokalnie | przed rezerwacją / przed umową | 1–3% wartości nieruchomości |
| Interwencja po zakupie samodzielnym lub z innym podmiotem | po wpłacie / po umowie / po zakupie | 5%, minimum 5 000 € |
| Sprawy sporne / prawne / deweloperskie | po wystąpieniu sporu / opóźnień / roszczeń | 7%, minimum 10 000 € |
Zakres obsługi
Masz konkretną ofertę z Albanii?
Wyślij link, zdjęcia lub dokumenty. Odpowiemy, który model współpracy ma zastosowanie.